Junto a mi primo tengo una casa pro indiviso

Realizada por Jose. 26 nov 2015

La casa está dividida en cuatro partes:

Yo tengo tres partes dos por herencia y una por compra.

La otra parte es la que esta pro indiviso.

En la escritura figuran las partes de fachada a fondo pero para poder edificar tenemos que hacer la división de otra forma. Una posibilidad sería ceder para que uno se quede con la parte de delante y otro con lo que le corresponda en la parte de detrás.

¿Es posible hacer la escritura de esta forma?

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Si una parte de la finca acumula toda la fachada y la otra es solamente parte de atrás, entiendo no se puede dividir materialmente pues una quedaría sin salida a calle. Si se puede dividir materialmente en escritura formando un régimen de propiedad por pisos o departamentos con zona común con acceso a calle a través de vestíbulo o escalera. A cada departamento le corresponde una cuota y en total 100%.

Fernando Blázquez de Defensa Jurídica Especializada

Defensa Jurídica Especializada Abogado en Tarragona

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Buenos días. Para que se inscriba en el Registro deben ser entidades independientes. Puede hacerse de esa forma de mutuo acuerdo o mediante demanda y que decida un contador partidor.
Saludos
Ignacio
Tomás
Abogado

Tomás Doriga Abogado en Barcelona

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