¿Debo hacer nueva escritura de nuestros bienes gananciales?

Realizada por Maria Jose. 11 Octubre 2012 7 respuestas

Hola,
soy Mª José. Llevo casada 10 años en régimen de gananciales. Mi marido se compró el piso un año antes y sólo está a su nombre, pero yo he aportado mi dinero desde entonces por igual. De hecho aún estamos pagando la hipoteca con los bienes gananciales. En caso de divorcio, ¿tendría algún derecho desde que nos casamos? o seria mejor hacer nueva escritura. Es que no estamos para muchos gastos ahora mismo. Muchas gracias por su colaboración.

7 Respuestas de abogados y usuarios de Abogados365.com

  • Mejor respuesta

    Hola Mª José,
    Efectivamente, aunque el piso esté a nombre de su marido por haberlo comprado antes del matrimonio, si la hipoteca se paga con dinero ganancial usted también ha participado en el pago del mismo, por lo que en caso de divorcio, si bien su marido conservaría la propiedad del mismo, usted tendría derecho a ser compensada económicamente por la parte proporcional que le corresponda.

    Subido 15 Octubre 2012

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    • Hola Mª José,
      Efectivamente, aunque el piso esté a nombre de su marido por haberlo comprado antes del matrimonio, si la hipoteca se paga con dinero ganancial usted también ha participado en el pago del mismo, por lo que en caso de divorcio, si bien su marido conservaría la propiedad del mismo, usted tendría derecho a ser compensada económicamente por la parte proporcional que le corresponda.

      Subido 15 Octubre 2012

      80 respuestas

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    • Hola, buenos días,
      en respuesta a su consulta, le indico que la mejor solución, es ir a una Notaría, y realizar unas Capitulaciomes matrimoniales, en las cuales se incluya como bien ganancial, la casa adquirida por su marido antes del matrimonio, de este modo firmando ambos estando de acuerdo en que la casa pase a ser ganancial, con las Capitulaciones Matrimoniales logrará que la misma sea de ambos, así en caso de divorcio usted tendría derecho a la mitad de la misma.

      El trámite le costaría unos 60 u 80 €, sin ser necesario abogado, solo acudan ambos con sus D.N.I., libro de familia, y escritura de la casa de su marido. Espero haber resuelto sus dudas. Un saludo.

      Subido 15 Octubre 2012

      Abogados Espejo-Febles San Cristóbal de La Laguna

      2 respuestas

      1 valoración positiva

    • Hola, buenos días, le aconsejo que vaya al Notario y realice unas Capitulaciones Matrimoniales, en las cuales se incluya la casa privativa de su marido, como ganancial, los dos lo firman y el trámite le costaría aproximadamente de 60 a 80 €. Así en caso de divorcio la casa si sería parte de la sociedad de gananciales, y usted tendría derecho a la mitad de la misma. Espero haber resuelto su duda, un saludo.

      Subido 15 Octubre 2012

      Anónimo
    • El piso es privativo de su marido, salvo que lo aporte a la sociedad de gananciales mediante escritura pública. Pero las aportaciones que ambos han hecho estando casados, son gananciales, y por tanto, si su marido compró la casa y al año siguiente se casaron, pues usted ha colaborado en el pago de las 9/10 partes de las cuotas hipotecarias y en una hipotética liquidación de la sociedad de gananciales, su marido tendría que abonarles esas aportaciones. En cualquier caso, pregunten en una Notaría el coste de la escritura a la que hemos hecho referencia. Un saludo.

      Subido 15 Octubre 2012

      Ramírez & Zambrano Sanlúcar de Barrameda

      50 respuestas

      5 valoraciones positivas

    • Buenos días,
      Si hace un escritura ahora de común acuerdo y ponen el piso a nombre de los dos puede que se ahorre problemas en caso de divorcio. Si no lo hace puede ocurrir que su esposo le ceda su parte por entender que efectivamente la mitad es suyo o tenga que acudir al juzgado para que lo dictamine un Juez, si llegado el momento se opone.

      Un saludo.

      Subido 15 Octubre 2012

      100 respuestas

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