Contrato y acuerdo verbal

Realizada por isabel. 16 abr 2014

Tengo un piso alquilado por un año y hace 2 meses que están viviendo, cuando le alquilé el piso acordamos verbalmente la limpieza de la escalera que le toca 1 vez al mes. El problema viene porque escuchó un comentario de un vecino y ahora se niega a hacerla, la casa ha tenido un par de incidencias las cuales yo he solucionado a petición de las inquilinos, ¿qué puedo hacer?

Respuesta enviada

En breve comprobaremos tu respuesta para publicarla posteriormente

Ha habido un error

Por favor, inténtalo de nuevo más tarde.

Mejor respuesta

Buenas tardes.

El acuerdo verbal es perfectamente legal. Ocurre que es más difícil su demostración en comparación al escrito. No obstante podemos hablar nosotros con el inquilino a fin de explicarle su responsabilidad y posibles consecuencias judiciales si se negase a cumplir lo pactado.

De no hacerlo usted estará en desventaja puesto que ese mantenimiento le correspondería a usted salvo que nada de ello figurase en el contrato de alquiler.

Un saludo.

Despacho Borche Abogado en Palma de Mallorca

1700 respuestas

1778 votos positivos

Contactar

¿Te ha resultado útil?

¡Gracias por tu valoración!

El problema de ese acuerdo verbal es el de poder acreditarlo, ya que hubiera sido conveniente que hubiese constado en el contrato.

La limpieza de la escalera, salvo acuerdo en contrario, correspondería a los propietarios del edificio y, si no existe acuerdo tendrían que contratar los servicios de personal que hiciera esas labores de limpieza.

Atte.

Despacho de Abogados Guzmán & Cubero Abogado en Madrid

2342 respuestas

3866 votos positivos

Contactar

¿Te ha resultado útil?

¡Gracias por tu valoración!

Explica tu caso a nuestros abogados

Haz tu consulta de forma anónima y recibe orientación legal en 48h.

50 QANDA_form_question_details_hint

Tu pregunta y sus respuestas se publicarán en el portal. Este servicio es gratuito y no sustituye a una sesión de asesoría profesional.

Enviaremos tu consulta a expertos en el tema que te ofrecerán llevar tu caso personalmente.

El precio de la sesión de asesoría no es gratuito y estará sujeto a las tarifas del profesional.

El precio de la sesión de asesoría no es gratuito y estará sujeto a las tarifas del profesional.

Introduce un apodo para mantener tu anonimato

Tu consulta está siendo revisada

Te avisaremos por e-mail cuando esté publicada.

QANDA_form_question_already_exists_ttl

QANDA_form_question_already_exists_txt

abogados 10700

abogados

preguntas 32250

preguntas

respuestas 62650

respuestas